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房地產市場在促進廚房設備行業的快速發展

發布時間:2013-07-30 10:24:06   發布人: 互聯網    點擊數:396  

地產行業作為建材行業的上游行業,住房的熱賣自然也會給家用廚房設備市場帶來巨大的需求。據新華社報導,國土資源部最新數據顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,創歷史新高,大幅高于近五年同期水平。家用廚房設備企業要抓住機遇迎合市場,為市場輸送更多優秀的櫥柜產品。

地產業形勢再創佳績。近日國土資源部法律中心公布的土地管理形勢分析顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,與2011年同期相比,增加 17.3%,達到近年來新高。從監測數據看,今年上半年房地產用地供應創歷年最高,其次為2011年、2010年。分類型看,上半年商服用地2.7萬公頃,同比增加42.8%,住房用地供應5.53萬公頃,同比增加36.9%,而2012上半年兩者增幅分別為4.4%和-21.7%。

國土資源部法律中心主任孫英輝說,今年以來各地加快住房用地供給,上半年房地產用地公告推出(招標、拍賣、掛牌等公開出讓公告面積)8.65萬公頃,同比增加24.8%,累計流標流拍面積3034公頃,同比減少64.3%。其中,住房用地推出5.53萬公頃,同比增加21.7%。31個省份中僅4 個住宅推地量低于去年同期,其余27個推地量均高于去年同期,增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

數據顯示,1-5月,房地產開發企業到位資金4.5萬億元,同比增長32.0%,企業購地積極性上升,并向一線城市和部分二線城市回歸,重點城市房地產用地供應增長超過三成,一線城市住房用地供應增幅大幅高于全國水平,三線城市商服用地供應增幅大幅高于全國水平。一線城市加大優質地塊推出力度,溢價率較高地塊持續出現,也帶動市場景氣不斷提升。

據介紹,隨著中央保障性安居工程建設任務分解落實和棚戶區改造力度加大,3月以來保障房用地占比逐月上升,公共租賃住房用地供應增速最為明顯,上半年供應1130公頃,同比增加79.9%。

家用廚房設備行業商機再現。住房面積的提高也大大提升了我國家用廚房設備行業的商機,家用廚房設備業經過近20年的發展,從開始的配套小產業漸漸發展成為一個獨立的細分行業。其所倡導的 “家居定制化”對整個家居建材業都產生了重大影響。隨著消費者個性化需求的不斷改變,家居定制行業發展迅速,從定制家用廚房設備,到整體廚房,定制化產品和專業化的服務已漸漸得到消費者的認可。

近年來,人們開始關注家居整體生活的藝術性,如何把人們個性化的需求融入到生活之中,是把握市場的關鍵因素。家裝公司雖然能夠做到這點,但手工制作難以與工廠大規模專業生產的產品相媲美。于是,整體廚房定制業開始逐漸取代家裝公司的手工制作,成為家居整體設計解決方案的主流。

對于大多數建材經銷商而言,每到旺季,企業的業務人員都會游說經銷商多備貨,如果產品銷售順暢,自然是好事。可是萬一貨物滯銷,就會給經銷商帶來很大的庫存及資金壓力,而企業在產品沒有嚴重的質量問題時,通常都是“概不退換”,最后都得經銷商自己消化,給其帶來了許多困擾。

如今整體廚房企業給客戶提供的都是定制化的產品,商家投入的就是店面的樣板費和裝修費用,商家只需根據客戶的需求進行圖紙設計,廠家根據設計好的圖紙再進行生產,產品完工以后直接給客戶安裝使用,沒有庫存。這對于被庫存傷透腦筋的建材商家而言,是非常有吸引力的。

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