樓市“過山車”，沖擊櫥柜市場

按照家居行業(yè)變化總是滯后樓市1年時間的邏輯推算，從2010首輪樓市調(diào)控到現(xiàn)在，家居行業(yè)已經(jīng)受樓市調(diào)控影響將近半年。就是在這半年的時間里，我們可以發(fā)現(xiàn)，下游家居領(lǐng)域，地板、衛(wèi)浴、櫥柜等行業(yè)都不同程度的受到了負面影響，尤其是那些規(guī)模小、產(chǎn)品創(chuàng)新力不夠的企業(yè)，只能艱難的維持生存。

作為家居領(lǐng)域中的櫥柜業(yè)，受樓市影響，市場表現(xiàn)低迷，但這也給整個行業(yè)的轉(zhuǎn)型提供了機會，比如《住宅廚房及相關(guān)設備基本參數(shù)》標準化的落實，廚電一體化的實施等。事實上，從前不久舉辦的“第三屆櫥柜節(jié)”和“第十三屆建博會”所釋放的信號來看，櫥柜企業(yè)對于生態(tài)廚房、綠色環(huán)保將投入大量的精力。

眾所周知，櫥柜不同于一般家居物品，難以現(xiàn)場交貨，它往往需要提前預定，到約定時間才可以拿到貨，這也就限定了櫥柜商品大規(guī)模批量生產(chǎn)的可能。但隨著樓市的調(diào)控，千萬套保障住房的建設與精品房的興起，定制化商品的櫥柜，將邁入另一個發(fā)展階段。

樓市“過山車”，催發(fā)櫥柜變革

據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至上同末，全國11大重點城市的新增住宅供應2.1萬套，為近一月來最低值。但是，存貨總量卻達到63.4萬套，環(huán)比上漲0.9%，光北京市新房住宅的庫存量就已經(jīng)攀升至107602套，逼近11萬套，也創(chuàng)今年高點。對此，業(yè)內(nèi)人士預計買方市場或?qū)⒌絹怼?/p>

買方市場或?qū)⒌絹?從另一個角度我們可以得知，在即將到來的9、10月(金九銀十)份，樓市將進入銷售旺季。事實上，從全國各地樓盤反饋情況來看，由于CPI沖6，銀行再次加息，各開發(fā)商為加緊資金的回籠，促銷與降價被越來越多的樓盤采用，這也驗證了業(yè)內(nèi)人士的猜想。

樓市銷售的沖擊，再加上即將迎來的裝修旺季，櫥柜業(yè)的春天也是隨著到來。但任何事情都具有雙面性，筆者認為，樓市適當?shù)恼{(diào)控，時間把控好，對下游家居行業(yè)是有利的，蕭條期間，能夠使得弱小的企業(yè)退出該市場，加速整個櫥柜行的洗牌，提升整個行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量與整體服務。

從2010到現(xiàn)在，銀行已經(jīng)進行四次加息，樓市也是經(jīng)歷了四輪調(diào)控，加息還有幾次?調(diào)控還有幾輪?這一切都是未知數(shù)。因此，櫥柜企業(yè)在未來的發(fā)展中，應該結(jié)合企業(yè)自身情況，不斷的做出正確調(diào)整，以備能安穩(wěn)地隨樓市“過山車”駛向平安終點站

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