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李晞禔:多層次資本市場前提是要符合廣大民眾利益

時間: 2016-02-25    編輯: 廚聯(lián)網(wǎng)絡     點擊數(shù):796   
中國廚房設備網(wǎng)(http://m.bitamt.cn/)  日期:2015.6.17.   來源:互聯(lián)網(wǎng)

6月13日,由成都市金融辦、上海證券交易所聯(lián)合主辦的“創(chuàng)新與資本高峰論壇暨2015成都經濟證券化提升行動計劃啟動儀式”在成都舉行。在“超級對話:多層次資本市場發(fā)展與創(chuàng)新”環(huán)節(jié),新加坡交易所北京代表處首席代表李晞禔分享了自己的心得。


剛才很多演講嘉賓分享了多層次資本市場,多層次資本市場有一個目的有一個前提,就是符合廣大的民眾利益。中國的多層次資本市場發(fā)展很快,我覺得多層次資本市場不應該限制區(qū)域性,境外境內并不是對立的,所以企業(yè)也可以利用境內境外不同的多層次資本市場,這就創(chuàng)造了一個很大的環(huán)境,就是大的多層次資本市場。因為每個市場有它的特色,本土市場當然比較熟悉企業(yè)的發(fā)展,企業(yè)如果是可以再開拓,就是拓展其他的國際的多層次市場的話,在不同的階段還有窗口也可以利用不同的工具,我感覺這是非常理想的。新加坡是一個國際金融中心,剛才黃良穎總也跟大家分享了很多經驗,也是AAA評級的國家,除了基礎建設,整個法律上的,都是很清晰,效率很好的,還有就是整個水平和素質達到了很值得肯定的地位,因為企業(yè)要利用多層次資本市場,不光是多渠道可以融資,還有就是要確保給一些投資者信心。比如可以把企業(yè)的素質水平達到國際的水平的話,這個就會更好,對于多層次資本市場的意義就會更重大。

新加坡的多層次市場,基本上有兩個板塊,兩個板塊都有不同的融資的工具,所以層次方面還是比較多元化的。除了股權、債權、債券或者是IPO股權上市,其實我想在新加坡非常強的就是瑞斯,就是房地產投資信托,投資者的風險接受程度有高有低,有的喜歡風險高,有的傾向穩(wěn)定性的,如果是房地產投資信托,其實就是我們私人銀行里面的客戶,就是財富管理,他們怎么組合?這里面必須要有一個房地產信托。因為它不是把公司上市,它是把資產現(xiàn)金流資產化,企業(yè)就不是把自己的資產或者是股權,它把它的現(xiàn)金流分層上市,這就盤活了企業(yè)的現(xiàn)金流,企業(yè)如果上市,也可以利用不同工具在新加坡再融資。兩個板塊,從凱利板也可以轉到主板,手續(xù)非常簡單,只要企業(yè)在凱利板上市兩年,符合主板要求就可以申請轉板,我們看到的成功例子也非常多。除了不同的多層次的融資渠道,其實效益或者是效率也非常重要,剛才黃總也說了我們審批非常有效率。如果投資者看到股價好,想收購一些項目,可以馬上增發(fā),這也可以相對其他市場的效率會比較高。

因為市場一直在變化,我們就是看很多不同的需求,現(xiàn)在我們也可以給予企業(yè)一個直接上升的渠道,現(xiàn)在海外企業(yè)可以來新加坡上市,在中國注冊的企業(yè)也可以直接到新加坡這邊上市,企業(yè)也可以多一個渠道融到資金,我們的融資平臺也可以用人民幣融資,靈活性也很好。這是我對多層次的層面的解答。

房地產投資信托主要是瑞斯經理進行資產管理,把他的分紅進行分發(fā),這就是公司指定的經理去做,現(xiàn)在已經有差不多40家的房地產投資信托在新加坡上市,投資房地產信托的資產,關于房地產可以是酒店、商業(yè)大樓,只要有現(xiàn)金流就可以。比較成熟的資產要90%,如果是商業(yè)信托彈性就會比較高,所以有些企業(yè)會把房地產投資信托加上商業(yè)信托一起做上市。


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