舊城改造政策，廚具企業(yè)發(fā)展的新機遇。近年來，有關(guān)推廣舊城改造政策的消息不絕于耳，作為一種縮小國內(nèi)貧富差距的政策性嘗試，無疑對房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來了一定沖擊，也給深受房產(chǎn)政策影響的廚具企業(yè)帶來了一片新的風景。

房地產(chǎn)拐點已經(jīng)出現(xiàn)

據(jù)悉，進入2014年以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資各項指標均出現(xiàn)下滑，商品房銷售面積、住宅銷售面積以及商品房銷售額等也出現(xiàn)同比下降的情況，據(jù)此判斷，房地產(chǎn)拐點已出現(xiàn)。據(jù)報道，舊城改造資金來源政府和社會資本的戶區(qū)改造以10000億元的直接投資額度成為替代房地產(chǎn)支撐GDP的有力競爭對手。

房地產(chǎn)因其牽涉眾多上下游產(chǎn)業(yè)鏈，對國民經(jīng)濟、就業(yè)等影響巨大。因而，在房地產(chǎn)拐點已現(xiàn)之際，必須有新的增量來“對沖”地產(chǎn)減速的負面影響。由此，我們或許可以理解舊城改造加速，追加鐵路投資等舉措的深層含義。

舊城改造帶來新商機

因舊城改造主要是針對城鎮(zhèn)危舊住房進行改造，將改善困難家庭的住房條件，提高城鎮(zhèn)生活水平，促進城鎮(zhèn)化進程的加速。人們生活水平的提高和消費者水平的升級，將推動必然會帶動廚具等家居建材行業(yè)的發(fā)展，城鎮(zhèn)和廣大農(nóng)村住房裝飾裝修市場將成為廚具企業(yè)的新藍海。

據(jù)悉，目前，城鎮(zhèn)地區(qū)的家裝市場空間在持續(xù)拓寬，就相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，到2015年，家居建材市場消費額將達到1.43萬億元。舊城改造政策一旦實施將加速推動廚具等家居建材行業(yè)產(chǎn)值的快速增長。

目前，舊城改造這一政策的大力推廣，政府這方面必然會采取有效措施推動建材下鄉(xiāng)。而對于廚具等建材商來說，市場嚴重飽和的一二線大城市已經(jīng)缺乏繼續(xù)開墾的動力，城鎮(zhèn)市場的興起，則給他們帶來全新的希望。