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精裝房驗(yàn)收 七大方面需留心

發(fā)布時間:2013-08-22 19:16:33   發(fā)布人: 互聯(lián)網(wǎng)    點(diǎn)擊數(shù):437  

作者:作者:m.bitamt.cn 編輯:中國廚房設(shè)備網(wǎng) 來源:互聯(lián)網(wǎng)

 【中國廚房設(shè)備網(wǎng)】購買精裝房,除了考察開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)度、仔細(xì)觀察樣板間、嚴(yán)格落實(shí)裝修合同外,現(xiàn)場驗(yàn)收時還需特別注意以下七個方面:
1.看全局:檢查裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌與開發(fā)商事先承諾的品牌是否一致;

2.檢查排水情況:檢查廚房、衛(wèi)生間排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出,檢查排水速度,反復(fù)查看排水效果;

3.檢查配電線路:打開所有燈具開關(guān),看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線是否有信號。

4.檢查廚房、衛(wèi)生間及其他部位的墻地磚是否有空鼓現(xiàn)象。

5.檢查木制品是否變形,接縫處是否有開裂現(xiàn)象,五金件安裝是否端正、牢固,油漆是否存在流淌現(xiàn)象,墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂。

6.仔細(xì)檢查隱蔽性地方。如衛(wèi)生間門口是否有擋水條,窗戶是否存在雨水流入現(xiàn)象,開關(guān)插座面板是否存在劃痕、松動,浴室五金安裝位置是否合理等。

7.最后,如果這些都沒問題,有條件的購房者還可以請有資質(zhì)的室內(nèi)空氣檢測機(jī)構(gòu),為新房做一次“體檢”。四川中虹律師事務(wù)所律師何亞林也建議,必要時業(yè)主最好邀請專業(yè)驗(yàn)房師一同前往驗(yàn)房?!叭绻l(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)該在現(xiàn)場記錄下來,留下書面證據(jù),方便維權(quán)?!焙温蓭煴硎荆瑹o論是裝修還是建材出了問題,購房者都可直接要求開發(fā)商進(jìn)行整改或賠付。

文章來源:【中國廚房設(shè)備網(wǎng)】使用互聯(lián)網(wǎng)資源,目的在于傳遞更多信息,并不代表本站觀點(diǎn)。

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